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【問題一】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請增貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸或民間，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
民眾如果有申請二胎的需求，可以依照規定，以房屋做為擔保品，向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產，也就是房屋當作抵押品，所以在辦理信用貸款時，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。
西湖銀行代書/房屋借款- 西湖
▲2015年啤酒廣告再度以「小狗與馬」的友誼為題材。（圖／翻攝自YouTube）
生活中心／綜合報導
動物的魅力成為廣告新寵！美國知名啤酒公司去年以「小狗與馬的友誼」為題材拍攝廣告，至今在YouTube已突破5千萬人次點閱。而2015年新廣告再度以小狗與馬為主軸，描述一隻11周大的幼犬在迷路過程中遇上困難，又被克萊茲代爾馬義氣相救，群馬奔騰護送小狗返家畫面壯觀又感人。影片才推出不到兩天，點閱率又即將再破千萬。
▼影片：2015年廣告「義氣馬拯救迷途小狗」
這段「迷途小狗」影片再次描述小狗與馬的友誼，年幼的黃金獵犬趁主人牽馬進馬廄時，跑上卡車被載走，牠不安地在途中下車，開始找回家的路，主人也一邊焦急地張貼尋狗啟示，而馬匹也因為好友不見相當焦慮。就在小狗半夜好不容易跑回馬場時，竟然遇見了大野狼，馬兒們察覺到好友發生危險，衝破馬廄一路奔騰趕到小狗身邊，嚇跑了野狼，最後護送小狗回家。
看見小狗全身髒兮兮地，馬匹們都在背後護送著牠跑回來，主人也感到不可置信。影片加上配樂相當催淚，目前點閱人次也即將突破1000萬，可見動物之間的情誼有時候更動人！而根據《時代》雜誌報導，這支廣告導演傑克史考特(Jake Scott)表示，整部影片雖然1分鐘，卻動用了8隻幼犬才拍攝完成，為的是不讓狗過度操勞。
▲小狗這一次再度有群馬奔騰撐腰，只不過這次狗狗變髒了（笑）。（圖／翻攝自YouTube）
南庄-申請二胎房貸- 南庄▲▼該啤酒公司在2014年就曾經以小狗與馬拍攝廣告，獲得數千萬網友關注。（圖／翻攝自YouTube）
▼2014年的廣告「小狗之愛」：
暖暖區-申請二胎房貸- 暖暖區▼現實生活上，確實有狗跟馬的友誼～（影片取自YouTube，若遭移除請見諒）
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