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【問題一】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請增貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸或民間，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
民眾如果有申請二胎的需求，可以依照規定，以房屋做為擔保品，向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產，也就是房屋當作抵押品，所以在辦理信用貸款時，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。
▲Krispy Kreme推出羊年農曆特別版禮盒。（圖／業者提供）
記者魏妤庭／台北報導
過年伴手禮想送點不一樣的東西，Krispy Kreme推出羊年農曆特別版禮盒，不僅「入境隨俗」加入羊年生肖、吉祥話，若活動期間購買就送限量紅包袋及刮刮卡，有機會獲得1年份原味糖霜甜甜圈；金莎巧克力則端出大包裝禮盒，以金色外觀搭配年節紅色祝福，分別有24粒、32粒裝，讓民眾送得好禮又有面子。
▲Krispy Kreme「入境隨俗」加入羊年生肖、吉祥話。（圖／業者提供）
新興-申請二胎房貸- 新興看準年節送禮商機，Krispy Kreme從2月1日到2月28日間，推出羊年農曆新年特別版盒裝禮盒，除了可選擇原味外，還可以去(2014)年由網友票選出的前5大最受歡迎甜甜圈組合，包含原味糖霜甜甜圈、花生糖霜甜甜圈、可可餅乾甜甜竹東銀行代書/房屋借款- 竹東圈、紐約起司夾心貝，海鹽焦糖甜甜圈等5種口味，售價300元到350元不等。
▲金莎巧克力端出2015新春禮盒，採用古典中國結圖案展現濃濃年味。（圖／業者提供）
同時，Krispy Kreme表示，因應台灣人逢年喜愛試試好手氣，特別規畫新年刮刮卡活動，只要活動期間購買盒裝甜甜圈就可獲贈1份刮刮卡及紅包袋，有機會刮中1年份原味糖霜甜甜圈。
為了慶祝羊年到來，金莎巧克力端出2015新春禮盒，採用古典中國結圖案展現濃濃年味，金色包裝搭配紅色祝福，襯托喜氣洋洋的過節氣氛，包含24粒裝金鑽、32粒裝豪華金鑽等2種選擇，售價分別為355元、459元，讓親朋好友在春節相聚時，可一同品嚐。
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