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【問題一】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？。
【答：】
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請增貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸或民間，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
民眾如果有申請二胎的需求，可以依照規定，以房屋做為擔保品，向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產的最佳活用資金管道，也就是房屋當作抵押品，所以在辦理信用貸款時，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。 長璽代書是您二胎借款的最佳貸款選擇。
中國時報【黃邱倫╱綜合報導】
菲爾普斯這四個字肯定會成為傳奇的代名詞！飛魚在2016奧運6個參賽項目勇奪5金1銀，將完美身影留在里約，並且再次以堅定的口吻宣布退休，世人都在問，4年後東京還能看到他嗎？雖然機率不高，但難保他第三次復出一圓兒子布瑪的夢想。
現年31歲的菲爾普斯，2000年以15歲之齡創下美國最年輕參加奧運會的游泳選手紀錄，雪梨奧運空手而歸的他，卻沒有被淹沒在滾滾浪潮中，反而在2004雅典奧運大放異彩，在8個參賽項目中拿到6金2銅，創下2個世界紀錄與3個奧運紀錄。
2008北京奧運菲爾普斯更在「水立方」獨攬8金，改寫「水怪」史畢茲在1972年慕尼黑奧運寫下單屆7金紀錄，更讓人不敢置信的是，菲爾普斯改寫7項世界紀錄。
當時年僅23歲的菲爾普斯已成為泳壇新巨星，卻在2009年初爆發吸食大麻事件，即便菲爾普斯發表聲明道歉，但仍被美國泳協處以3個月禁賽。
洗心革面後的菲爾普斯在2012倫敦奧運斬獲4金2銀，雖然表現依舊無人能敵，但與北京相比卻有不少差距，因此，菲爾普斯在結束倫奧後決定退休。
菲爾普斯退休後找不到生活重心，陸續酗酒、賭博和酒駕肇事等事件，2014年短暫復出，隨即因酒駕被美國泳協禁賽6個月，直到2015年5月二度復出，決定挑戰里約奧運。
復出過程不是很順利的菲爾普斯，直到今年5月未婚妻妮可幫他生下了兒子布瑪，而布瑪就像是菲爾普斯的幸運星，不但轉運取得6項參賽資格，還是美國代表團的開幕掌旗官，集榮耀於一身。
有了親人、愛人與兒子的加持，菲爾普斯勢如破竹，拿下前4個參賽項目金牌，即便拿手的林口房地貸款代辦 林口最優100公尺蝶式意外不敵崇拜他的小粉絲史庫林，但無損他的地位，14日帶領美國隊摘下400公尺混合式接力賽冠軍，將個人在奧運殿堂的金牌數推升到23面，豎立起史無前例的「飛魚障礙」。
菲爾普斯感性的說，「我累了，是該回到家庭生活，當一個好兒子、好丈夫、好爸爸的時候了。」
然而，憑藉著異於常人的體型，以及目前依舊無人能敵的實力，或許4年後菲爾普斯會帶著兒子一起遠征東京，讓世人再次看到飛魚大展神威的經典畫面。
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三芝房子二胎 三芝房屋借錢
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里約奧運400混接力賽寧澤濤參加 (圖)
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中央社
2016年8月14日週日 台北標準時間下午7時26分
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